新北市三芝區樂全街148號13F/16F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 8.8 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物19.37 坪
公設比14%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.7
樂全街中位 8
三芝區 2015 年中位 9.1
比本棟中位 高 1%比樂全街中位 高 10%比三芝區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩戶打通，陽台有外推，窗框有滲漏水，雙方同意依現況交屋，賣方不負回復原狀及修繕責任。家電、傢俱及固定裝潢均留下。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-23 3F/16F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 12.1 萬/坪總 150 萬 2024-02-22 11F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 14.1 萬/坪總 175 萬 2023-12-30 11F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 13.1 萬/坪總 163 萬 2023-10-17 16F/16F 1房1廳1衛 · 26.09 坪 13.4 萬/坪總 350 萬 2023-10-07 11F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 8 萬/坪總 100 萬 2023-04-02 12F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 11.9 萬/坪總 148 萬 2022-10-14 9F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 9.6 萬/坪總 120 萬 2019-11-06 15F/16F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 7.6 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。