新北市樹林區保安街二段325巷1號9F/9F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.9 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物17.22 坪
公設比40.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 三福段 1410 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 18.6
保安街二段中位 24.1
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 50%比保安街二段中位 高 16%比樹林區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。