新北市土城區學府路一段124之2號13F/18F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 37.8 萬/坪 × 9.65 坪
權狀坪數9.65 坪
主建物6.1 坪
公設比26.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.65 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪9.65 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 49.8
學府路一段中位 38.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 24%比學府路一段中位 低 2%比土城區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-07-20 4F/18F 0房0廳1衛 · 10.12 坪 39.5 萬/坪總 400 萬 2025-09-16 5F/18F 0房1廳1衛 · 9.65 坪 71 萬/坪總 685 萬 2024-01-08 10F/18F 0房1廳1衛 · 9.65 坪 59.4 萬/坪總 573 萬 2022-09-23 14F/18F 1房1廳1衛 · 9.65 坪 49.8 萬/坪總 480 萬 2018-10-02 16F/18F 1房1廳1衛 · 9.65 坪 39.9 萬/坪總 385 萬 2013-05-29 5F/18F 1房0廳1衛 · 9.65 坪 37.9 萬/坪總 366 萬 2013-05-06 3F/18F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 38.9 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。