新北市蘆洲區光明路106巷28號5F/5F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 37.7 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物22.42 坪
公設比30.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 正義段 418-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
光明路中位 39.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 5%比蘆洲區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方買清
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。