新北市汐止區仁愛路187號3F/9F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 53.5 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物27.72 坪
公設比25.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 新峰段 558 地號
價格拆解
成交總價2,338 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,088 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 48.6
仁愛路中位 38.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 10%比仁愛路中位 高 39%比汐止區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。