新北市新莊區昌明街14巷1弄2號2F/5F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 21.2 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物23.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 昌隆段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 30.9
昌明街中位 32.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 31%比昌明街中位 低 35%比新莊區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。