新北市三重區中正北路315巷6弄8號
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 33.1 萬/坪 × 90.56 坪
權狀坪數90.56 坪
主建物84.27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 90.56 坪
└ 主建物 84.27 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪90.56 坪
土地坐落 永德段 1448-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
中正北路中位 42.7
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 22%比三重區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+3%
2026 年推估3,086 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。