新北市板橋區民生路二段226巷10弄6號1F/4F
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 27.4 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物16.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 16.25 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 文化段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
民生路二段中位 60.6
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 低 55%比板橋區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交445 萬
+9%
2026 年推估486 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。