新北市瑞芳區大寮路41號5F/5F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5.7 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物21.36 坪
公設比2.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段大寮小段 59-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 4.6
大寮路中位 8.3
瑞芳區 2014 年中位 7
比本棟中位 高 24%比大寮路中位 低 31%比瑞芳區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。