首頁新北市新店區雙城路60巷2號成交明細
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新北市新店區雙城路60巷2號

2024-09-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 305 10.8 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19
主建物28.19
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 28.19 坪
└ 主建物 28.19 坪
土地持分 31.23 坪
0 坪31.23 坪

土地坐落 玫瑰段 780 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
雙城路中位 24.3
新店區 2024 年中位 47.2
比雙城路中位 低 56%比新店區 2024 年中位 低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交305
+3%
2026 年推估314

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)61
貸款(8 成)244
每月月付9,141
30 年總利息85

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區雙城路60巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。