新北市瑞芳區大寮路42號1F/2F
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.5 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物23.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段大寮小段 16-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
大寮路中位 8.3
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比大寮路中位 高 14%比瑞芳區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+23%
2026 年推估284 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。