新北市樹林區復興路267號3F/3F
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.4 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 25.63 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 35.1
復興路中位 31
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 13%比復興路中位 低 2%比樹林區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+24%
2026 年推估964 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。