新北市板橋區國泰街114號5F/5F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 32 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物28.96 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 民族段 753 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
國泰街中位 39.5
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 低 19%比板橋區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：五樓蓋有電梯。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。