新北市新店區和成街17巷17號
2019-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 14.2 萬/坪 × 33.79 坪
權狀坪數33.79 坪
主建物30.18 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.79 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 雙城段 1383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 31.1
和成街中位 24.4
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 54%比和成街中位 低 42%比新店區 2019 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+18%
2026 年推估566 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。