新北市新莊區中正路504號
2017-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,355 萬 43.8 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物53.71 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 53.71 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 海山頭段三角子小段 316-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
中正路中位 35.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比中正路中位 高 23%比新莊區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,884 萬
每月月付70,582 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。