新北市中和區景平路431巷56號3F/17F
2019-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 39.1 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物28.96 坪
公設比15.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 15%比中和區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+28%
2026 年推估1,918 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。