新北市新莊區西盛街344巷5號4F/8F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 22 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物23.04 坪
公設比36.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 光明段 1168 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
西盛街中位 29.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 低 25%比新莊區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。