新北市三重區水漾路二段155巷32號15F/15F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 68.2 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物16.3 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 三重段 57 地號
價格拆解
成交總價2,148 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,858 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 69.1
水漾路二段中位 58.6
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 低 1%比水漾路二段中位 高 16%比三重區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。