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新北市三芝區淺水灣街5之7號1F/8F

2013-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 14.4 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物11.62 坪
公設比38.4%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 20.91 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪20.91 坪

土地坐落 後厝段北勢子小段 197 地號

價格拆解

成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬

單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 11.4
淺水灣街中位 13.3
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 26%比淺水灣街中位 高 8%比三芝區 2013 年中位 高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。