新北市板橋區忠孝路196巷35號7F/7F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 37.6 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物17.8 坪
公設比42.9%
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 重慶段 287 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 38.1
忠孝路中位 48.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 1%比忠孝路中位 低 22%比板橋區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。