新北市新莊區雙鳳路163巷2號5F/5F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 25.1 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物30.43 坪
公設比7.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 雙鳳段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比雙鳳路中位 低 33%比新莊區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。