新北市三峽區大埔路162號
2021-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 18 萬/坪 × 136.45 坪
權狀坪數136.45 坪
主建物108.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 136.45 坪
└ 主建物 108.9 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 239.86 坪
0 坪239.86 坪
土地坐落 大埔一段 652 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大埔路中位 17.5
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 3%比三峽區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,460 萬
+34%
2026 年推估3,291 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 831 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。