新北市永和區永貞路342號7F/7F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 61.9 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物18.21 坪
公設比24.6%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪26.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61.9
永貞路中位 47.4
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 31%比永和區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。