新北市永和區永和路一段165號14F/15F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 61.7 萬/坪 × 55.94 坪
權狀坪數55.94 坪
主建物30.87 坪
公設比26.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.94 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪55.94 坪
土地坐落 樂華段 390 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61
永和路一段中位 60.2
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 1%比永和路一段中位 高 2%比永和區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。