新北市樹林區保安街一段336巷13號
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 63.6 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物39.92 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 39.92 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 112.69 坪
0 坪112.69 坪
土地坐落 大安段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
保安街一段中位 27
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比保安街一段中位 高 136%比樹林區 2023 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+10%
2026 年推估2,855 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。