新北市中和區捷運路8之12號15F/19F
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 51.1 萬/坪 × 14.86 坪
權狀坪數14.86 坪
主建物7.49 坪
公設比40.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.86 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪14.86 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 49.8
捷運路中位 46.7
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 3%比捷運路中位 高 9%比中和區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+25%
2026 年推估952 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-05 8F/19F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 66.6 萬/坪總 990 萬 2021-11-14 4F/19F 0房1廳1衛 · 14.86 坪 60.6 萬/坪總 900 萬 2019-11-09 6F/19F 0房1廳1衛 · 14.86 坪 51.1 萬/坪總 760 萬 2019-09-09 11F/19F 0房1廳1衛 · 14.86 坪 51.8 萬/坪總 770 萬 2019-07-22 17F/19F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 53.8 萬/坪總 800 萬 2019-06-16 19F/19F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 51.1 萬/坪總 760 萬 2018-03-11 19F/19F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 53.8 萬/坪總 800 萬 2017-12-01 15F/19F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 50.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。