新北市永和區中山路一段190號7F/12F
2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 36.8 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
主建物8.86 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪14.95 坪
土地坐落 永平段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 60.4
中山路一段中位 55.2
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 39%比中山路一段中位 低 33%比永和區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。