新北市泰山區仁義路5號3F/9F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 29.2 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物22.58 坪
公設比37.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 同興段 107 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 48.8
仁義路中位 29.8
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 40%比仁義路中位 低 2%比泰山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台外推
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。