新北市三重區新北大道一段126號6F/14F
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 63.7 萬/坪 × 17.27 坪
權狀坪數17.27 坪
主建物9.91 坪
公設比37.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.27 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 田安段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 55
新北大道一段中位 46.3
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 16%比新北大道一段中位 高 38%比三重區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+3%
2026 年推估1,132 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-23 6F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 55 萬/坪總 950 萬 2025-07-19 10F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 63.1 萬/坪總 1,090 萬 2025-06-30 9F/14F 2房2廳1衛 · 17.27 坪 61 萬/坪總 1,054 萬 2021-11-28 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 46.9 萬/坪總 810 萬 2021-11-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 47.4 萬/坪總 818 萬 2021-09-29 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 48 萬/坪總 829 萬 2021-09-05 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 48 萬/坪總 829 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。