新北市瑞芳區頂坪路34號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 28,000 萬 23.6 萬/坪 × 1189.1 坪
權狀坪數1189.1 坪
主建物1145.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1189.1 坪
└ 主建物 1145.02 坪
└ 公設等 44.08 坪
土地持分 940.17 坪
0 坪1189.1 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段瑞工小段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
頂坪路中位 40.5
瑞芳區 2021 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比頂坪路中位 低 42%比瑞芳區 2021 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交28,000 萬
+20%
2026 年推估33,600 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,600 萬
貸款（8 成）22,400 萬
每月月付839,194 元
30 年總利息7,811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。