新北市中和區中正路517號11F/14F
2025-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 46.7 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物25.52 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 台貿段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
中正路中位 39.6
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 18%比中和區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,575 萬
+0%
2026 年推估1,569 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。