新北市板橋區文化路一段188巷31之2號12F/19F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,821 萬 61 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物14.97 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪40.38 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價1,821 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,641 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 61.2
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,313 萬
每月月付49,183 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 11F/19F 2房2廳1衛 · 26.89 坪 100 萬/坪總 2,689 萬 2018-09-13 3F/19F 2房1廳1衛 · 39.32 坪 60.9 萬/坪總 1,876 萬 2018-02-02 4F/19F 2房1廳1衛 · 40.38 坪 59 萬/坪總 1,796 萬 2017-09-12 15F/19F 2房1廳1衛 · 23.62 坪 62.1 萬/坪總 1,466 萬 2017-06-04 13F/19F 2房1廳1衛 · 39.32 坪 61.5 萬/坪總 1,853 萬 2017-05-13 7F/19F 2房1廳1衛 · 39.32 坪 60.1 萬/坪總 1,786 萬 2017-05-09 14F/19F 2房2廳1衛 · 40.38 坪 62.7 萬/坪總 1,896 萬 2017-05-04 6F/19F 2房1廳1衛 · 40.38 坪 59.5 萬/坪總 1,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。