新北市三重區重新路二段21號11F/12F
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,760 萬 37.1 萬/坪 × 128.41 坪
權狀坪數128.41 坪
主建物98.81 坪
公設比17.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 128.41 坪
└ 主建物 98.81 坪
└ 公設等 29.6 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪128.41 坪
土地坐落 文化北段 1566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 36.9
重新路二段中位 53.3
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 1%比重新路二段中位 低 30%比三重區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,760 萬
+8%
2026 年推估5,123 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,808 萬
每月月付142,663 元
30 年總利息1,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。