新北市新莊區龍安路478號11F/13F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 31.6 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物27.46 坪
公設比23.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 光明段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 27.7
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 14%比龍安路中位 低 14%比新莊區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。