新北市新莊區西盛街194號
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,020 萬 29.4 萬/坪 × 68.72 坪
權狀坪數68.72 坪
主建物37.5 坪
公設比12.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.72 坪
└ 主建物 37.5 坪
└ 公設等 31.22 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪68.72 坪
土地坐落 光明段 205 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
西盛街中位 29.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比西盛街中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本案二戶打通使用。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。