新北市新莊區新北大道七段730號9F/13F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 25.5 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物23.86 坪
公設比21.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 雙鳳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 35.2
新北大道七段中位 32.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 28%比新北大道七段中位 低 22%比新莊區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。