新北市汐止區福德一路12巷31號11F/16F

2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 25.1 萬/坪 × 19.94 坪

權狀坪數19.94 坪

主建物12.65 坪

公設比31.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 19.94 坪

└ 主建物 12.65 坪

└ 公設等 7.29 坪

土地持分 2.97 坪

0 坪19.94 坪

土地坐落 福德段 499 地號

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 32.5

福德一路中位 36.3

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位低 23%比福德一路中位低 31%比汐止區 2017 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。