新北市土城區延吉街296巷7弄12號4F/5F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 34.8 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物17.93 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 清水段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35
延吉街中位 32.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 1%比延吉街中位 高 7%比土城區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。