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新北市蘆洲區民族路422巷92號7F/7F

2017-02-25 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 28.3 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物16.64 坪
公設比21%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 24.05 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪24.05 坪

土地坐落 民權段 145 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 35.6
民族路中位 34.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 21%比民族路中位 低 18%比蘆洲區 2017 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。