新北市新莊區自重街58號

2018-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 56.9 萬/坪 × 27.77 坪

權狀坪數27.77 坪

主建物27.77 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 27.77 坪

└ 主建物 27.77 坪

土地持分 9.46 坪

0 坪27.77 坪

土地坐落 自立段 406 地號

成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪

本筆成交 56.9

本棟中位 56.9

自重街中位 32

新莊區 2018 年中位 36.6

比本棟中位高 0%比自重街中位高 78%比新莊區 2018 年中位高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,580 萬

+40%

2026 年推估2,215 萬

以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。