新北市樹林區光武街34巷3號
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 50.6 萬/坪 × 70.95 坪
權狀坪數70.95 坪
主建物60.06 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 70.95 坪
└ 主建物 60.06 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 43.15 坪
0 坪70.95 坪
土地坐落 光武段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
光武街中位 19.1
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比光武街中位 高 165%比樹林區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,588 萬
+1%
2026 年推估3,616 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。