新北市三重區重新路五段609巷20號3F/10F
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 23.5 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物30.83 坪
公設比25%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 中興段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.8
重新路五段中位 46
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 5%比重新路五段中位 低 49%比三重區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交966 萬
+42%
2026 年推估1,369 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 4F/10F 2房1廳1衛 · 84.26 坪 31.5 萬/坪總 2,630 萬 2023-06-21 10F/10F 0房0廳0衛 · 112.28 坪 30.5 萬/坪總 3,180 萬 2020-10-15 9F/10F 0房0廳0衛 · 57.87 坪 25.9 萬/坪總 1,500 萬 2019-10-04 10F/10F 0房0廳0衛 · 57.05 坪 24.3 萬/坪總 1,387 萬 2019-10-04 10F/10F 0房0廳0衛 · 55.22 坪 24.3 萬/坪總 1,339 萬 2019-08-05 8F/10F 0房0廳0衛 · 99.08 坪 24.4 萬/坪總 2,422 萬 2019-05-31 8F/10F 0房0廳0衛 · 66.59 坪 22.5 萬/坪總 1,500 萬 2019-02-22 1F/10F 0房0廳0衛 · 94.62 坪 43.5 萬/坪總 4,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。