新北市新店區安康路二段118之12號6F/14F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 39.1 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物29.35 坪
公設比30.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 民安段 799 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 38.1
安康路二段中位 35.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 3%比安康路二段中位 高 11%比新店區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-04-25 13F/14F 4房2廳2衛 · 48.56 坪 35 萬/坪總 1,700 萬 2020-03-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 48.56 坪 35 萬/坪總 1,700 萬 2019-09-24 10F/14F 4房2廳2衛 · 48.56 坪 36.2 萬/坪總 1,760 萬 2017-08-29 6F/14F 4房2廳2衛 · 48.56 坪 35 萬/坪總 1,700 萬 2015-05-06 8F/14F 4房2廳2衛 · 48.56 坪 38.3 萬/坪總 1,860 萬 2014-11-12 7F/14F 4房2廳2衛 · 48.56 坪 38.1 萬/坪總 1,850 萬 2012-10-24 13F/14F 4房2廳2衛 · 48.56 坪 36.6 萬/坪總 1,779 萬 2012-08-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 35 萬/坪總 1,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。