新北市汐止區樟樹一路151巷1號7F/7F
2025-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 38.5 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物22.16 坪
公設比18.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 厚德段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 36.5
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 5%比樟樹一路中位 高 21%比汐止區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,160 萬
+3%
2026 年推估1,191 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。