新北市三重區仁化街17號
2021-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,303 萬 72.6 萬/坪 × 59.29 坪
權狀坪數59.29 坪
主建物59.29 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 59.29 坪
└ 主建物 59.29 坪
土地持分 64.22 坪
0 坪64.22 坪
土地坐落 菜寮段 97 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
仁化街中位 42.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比仁化街中位 高 71%比三重區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,303 萬
+23%
2026 年推估5,310 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,007 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）861 萬
貸款（8 成）3,442 萬
每月月付128,966 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。