新北市貢寮區保健街29號2F/6F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.1 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物22.16 坪
公設比39.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪44.53 坪
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9
保健街中位 6.3
貢寮區 2026 年中位 11.2
比本棟中位 高 12%比保健街中位 高 60%比貢寮區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號:B1-18陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。