新北市板橋區莊敬路191號16F/19F
2015-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,768 萬 54.3 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物20.22 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 文化段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 68.2
莊敬路中位 58
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 20%比莊敬路中位 低 6%比板橋區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。