新北市新莊區福美街62巷2號3F/19F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 40.7 萬/坪 × 75.06 坪
權狀坪數75.06 坪
主建物41.29 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.06 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪75.06 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
福美街中位 45
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比福美街中位 低 10%比新莊區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。