新北市新莊區頭前路118號2F/14F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,645 萬 38.7 萬/坪 × 72.48 坪
權狀坪數72.48 坪
主建物39.96 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.48 坪
└ 主建物 39.96 坪
└ 公設等 32.52 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪72.48 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價2,645 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 45.3
頭前路中位 43.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 15%比頭前路中位 低 11%比新莊區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-09 2F/14F 4房2廳3衛 · 72.48 坪 50.1 萬/坪總 3,450 萬 2020-06-26 3F/14F 4房2廳3衛 · 80.03 坪 39.3 萬/坪總 2,950 萬 2015-04-07 4F/14F 4房2廳3衛 · 80.03 坪 46.8 萬/坪總 3,362 萬 2014-10-27 14F/14F 4房2廳3衛 · 80.03 坪 44.2 萬/坪總 3,230 萬 2014-10-20 12F/14F 4房2廳3衛 · 80.03 坪 45.4 萬/坪總 3,310 萬 2014-09-30 10F/14F 4房2廳3衛 · 72.48 坪 45.3 萬/坪總 3,142 萬 2014-09-01 13F/14F 4房2廳3衛 · 80.03 坪 43.4 萬/坪總 3,190 萬 2014-04-14 3F/14F 4房2廳3衛 · 80.03 坪 45.5 萬/坪總 3,312 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。