新北市三峽區大學路43之3號12F/12F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.6 萬/坪 × 54.41 坪
權狀坪數54.41 坪
主建物17.41 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.41 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 37 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪54.41 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 35.7
大學路中位 29.8
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 42%比大學路中位 低 31%比三峽區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢及傢俱設備等。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。